AI哨兵
43种场景自动识别,摄像头+IoT数据融合,异常发现即告警、即派单,让巡检从「人走一圈」变成「AI 24小时盯着看」。
视频巡检 · 异常识别大模型、计算机视觉、IoT感知,这些技术FMC已经接进一线运维流程。AI哨兵、AI质检员、AI运维等应用,在真实项目里跑出了可量化的结果。
43种场景自动识别,摄像头+IoT数据融合,异常发现即告警、即派单,让巡检从「人走一圈」变成「AI 24小时盯着看」。
视频巡检 · 异常识别卫生间、公区、服务过程标准化核验,AI自动打分、生成整改清单,品质管理从「抽检」升级为「全量在线质检」。
服务质检 · 标准核验设备故障诊断、预警预测、策略自调整,从「坏了再修」转向「未病先防」,降低非计划停机和维保成本。
诊断 · 预警 · 策略业主咨询、报事报修、服务跟进一站式AI接待,业主群/小程序/电话多渠道统一响应,服务体验不掉线。
咨询 · 报单 · 服务IOC大屏内容讲解、园区导览、数据问答,把复杂运营数据变成「开口就能问、看得见听得懂」的交互体验。
大屏讲解 · 问数交互AI智能排班、多工种任务协同、现场处置闭环,打通「人、机、网」三张网,让一线团队高效协作。
智能排班 · 多工种协同设备层、边缘层、平台层、应用层、决策层五层打通,FMS/PMS/能源/AI 应用长在统一技术底座上,数据不割裂、决策有依据。
项目级监控指挥,事件联动与应急调度
企业级经营分析、绩效考核与集团管控
设备资产、运维工单、空间工位、EHS 一体化管理
客户服务、收费计费、品质核查、合同资产
能耗监测、碳排核算、AI 节能策略与 ESG 合规
楼宇、安防、能耗等多子系统统一接入与集中管控,打破信息孤岛
AI 哨兵 / 质检员 / 运维 / 超级管家 / 数字人
设备统一接入、协议适配、规则引擎
数据治理、主数据管理与数据服务化
模型训练、算法调度与智能体能力编排
可视化、大屏、IOC、数字孪生呈现
API 网关、ESB、业务系统互联互通
本地预处理、低延时响应与边缘推理
非侵入式设备快速接入与数据采集
多协议转换与数据透传
多厂商设备统一接入与管理
楼宇自控数据接入
出入口控制与安防联动
水电气热分项计量
自动巡检与异常采集
电梯、消防、停车等系统接入
我们不只交付系统,更帮客户把「标准、流程、数据、组织」跑通。从诊断到落地,从上线到运营,FMC陪客户把数字化真正变成生产力。
11年服务3000+项目后,我们发现设施管理数字化的难点不在系统功能,而在标准能不能落地、数据能不能跑通、人能不能跟上。
FMC的咨询从现状诊断、标准梳理、流程再造,到系统配置、数据治理、运营陪跑,六个环节把软件真正用出效果。
关注资产保值增值、空间效率、员工体验。FMS + AI哨兵 + 管理IOC,让不动产运营可视可控。
关注服务品质、成本管控、多项目复制。PMS + 人机协同 + AI超级管家,提升规模化服务能力。
关注合规安全、集中采购、数据资产。智慧运维IOC + AI运维 + 能源管理,构建集团级管控体系。
关注技术底座、快速交付、生态协同。FMC云边一体平台提供API与集成能力,共建行业方案。
企业总部、产业园区、医院、商业综合体,FMC的方案在几类典型场景里已经跑出了结果。
国家级智慧园区标杆,FMC提供智慧园区平台与IOC集控,实现多系统联动与运营数据一屏统览。
大型三甲医院智慧后勤管理平台,覆盖设备运维、能源管理、安防消防,支撑医院高效安全运行。
世界500强及行业龙头企业的FM数字化伙伴,提供空间管理、工单服务、资产运维一体化支撑。
奖项、感谢函、高层认可,比我们说一万句都有力。这些都是从真实项目现场拿回来的评价。

嘉民青浦现代产业园项目荣获智标委 2024「金标杯」智慧园区设计组四星级优秀项目。内部用户调研显示,系统可用性与辅助能力满意度达 80%。

FMC 作为前期总顾问参与总部大楼建设,服务获高层领导极高的认可与赞赏。空间利用率提升、运营成本下降,员工满意度同步改善。

领展 2021/2022 中期报告披露,FMIT 试点让工作订单完成时间缩短 40%;推行至今已覆盖全港 128 个项目,并延伸至新加坡 3 个、国内 7 个项目,形成跨区域的设施管理数字化网络。

2025 年 7 月收到客户正式感谢函,对企业资产管理系统在航空维修(MRO)领域的深度应用给予高度评价。
国家高新技术企业、专精特新企业、CMMI三级、ISO27001,以及 IFMA、TC581 等行业认可。
科技创新能力获国家级认定
软件研发成熟度达国际水准
专业化、精细化、特色化、创新能力认证
国产芯片与操作系统适配认证
企业级信息安全管理国际标准
深圳湾科技生态园获权威认可
深圳市设施之家科技有限公司(FMC)成立于2014年,深投控(世界500强)旗下深物业发展(股票000011)战略投资。我们用建筑物联网、大数据、人工智能等技术,为企业提供「咨询 + 软件 + AI + 运营」的整体方案。
IFMA广东分会创始单位、SAC/TC581全国设施管理标准化技术委员会核心成员单位,主导及参与13项国家标准制定。国标经验会落到每一次交付里。