参编13项国标 · 主导9项

企业不动产与设施
全生命周期数字化管理平台

以资产、空间、人员、流程为核心要素,覆盖移交查验→日常运维→大中修改造→资产退出的全链路管理,集成IoT物联监测与AI预测性维护,实现资产可视、风险可控、过程可管、运营提效。

13项
参编国家设施管理标准
1+5+2
底座+应用+中心架构
全链路
移交→运维→改造→退出
100%
全自主研发·国产化适配

企业不动产管理者面临的三大困局

资产规模越大,管理复杂度指数级增长。传统的Excel+纸质工单+独立子系统模式已无法支撑现代设施管理需求。

🔍

资产底数不清

设备/空间资产数量不明、位置不清、状态不知。台账靠手工更新、纸质档案分散各处,领导问"我们有多少资产"答不上来。

⚠️

风险隐患看不见

设备故障靠人工巡检发现、告警滞后、响应被动。关键设备出了问题才发现——业务连续性没有保障,出了事故追责到人。

📊

运营成本失控

维修靠经验、外包管理靠感觉、能源浪费看不见。没有数据支撑的成本优化都是凭感觉——TCO(总拥有成本)居高不下。

1个技术底座 + 5大应用 + 2个决策中心

云边端一体化架构,覆盖设施管理全部核心场景

🔧 技术底座:IoT中台 + 数据中台
📦资产管理
🔧运维管理
能源管理
📡运行监测
📈决策中心
📊 管理驾驶舱 — 为管理者预设人/财/物/事/能源指标体系
🖥 集控中心IOC — 关键设备实时监测、智能告警、一屏掌控

三大核心能力深度拆解

能力一

设施资产管理:摸清家底

设备及空间资产统一分类编码,建立全生命周期静态档案与动态档案。空间视角的可视化管理,让每一平米空间、每一台设备的归属、状态、价值一目了然。

  • 设备资产与空间资产统一编码体系
  • 全生命周期静态档案(规格/厂商/质保)+ 动态档案(维修/保养/巡检记录)自动归集
  • 空间视角可视化:楼层→房间→设备,逐级穿透查看
  • 资产绩效与价值自动评估
全编码
设备/空间资产统一编码
全生命周期档案自动归集
能力二

全生命周期运维管理:过程可管

从数字化移交查验到资产退出,覆盖设施运维全链路。支持RCM(基于可靠性的维护策略),让每一次维修、巡检、保养都有据可查、有标准可依。

移交查验
日常运维
大中修改造
资产退出
  • 数字化移交查验——建设期信息无缝衔接到运营期
  • 计划性工单(巡检/保养/消杀)+ 临时性工单(报修/投诉),双模驱动
  • RCM维护策略——基于设备重要性/故障模式/运行数据制定维护方案
  • 采购与供应商履约端到端管理,SLA自动测量
全链路
移交→运维→改造→退出
每个环节都有标准、有记录
能力三

IoT运行监测 + AI预测性维护:风险可控

对接IoT与BA系统,实时监测电梯、供配电、给排水、暖通空调等关键设备运行状态。异常秒级告警、自动派单,从"被动抢修"升级为"主动预防"。

  • 对接主流IoT协议与BA系统,兼容已有设备
  • 设备实时状态可视 + 智能告警规则引擎
  • 告警→自动派单→处置→验收,全自动闭环
  • 基于DeepSeek大模型的预测性维护:故障率降低约10%,解决时间缩短约30%
秒级
异常发现→告警→派单
从被动抢修到主动预防

云边端一体化 · 全栈国产化适配

不是SaaS套壳,是全自主研发的设施管理数字底座

☁️

云边端架构

云端统一管理 + 边缘计算就近处理 + 终端多协议接入。断网也能跑,数据不丢失,适合园区/厂区等复杂网络环境。

🛡

全自主研发

核心代码100%自主可控,不依赖第三方商业中间件。已适配华为鸿蒙、鲲鹏等国产操作系统与芯片平台。

🤖

AI重塑

以"端-边-云-人"一体化协同架构为核心,将AI能力深度植入设施全生命周期管理。通过AI哨兵、人机协同、AI运维等应用,实现"人-机-网"三位一体的智能作业新模式。

华为鸿蒙适配验证 华为鲲鹏兼容认证 IoT多协议兼容 BIM轻量化引擎 全自主研发·信创兼容

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30分钟在线演示,覆盖资产管理、运维工单、IoT监测全流程